Загрузка…
Вы будете получать оповещения о новых материалах автора
публикует статью
Вы будете получать оповещения о новых материалах автора
2813 17
Рубрика: Наш Est!
Анонс:
Почему так получилось со СЛАНДО -О Л Х. И еще и еще десятками прошлых и будущих досок бьявлений.

Профессионалы и доски типа сландо. Следствия ошибок выбора партнеров.

Просто поразмышляю о недавней резкой смене политики О Л Х   и скажу СВОИ выводы.


Ничего нового)


 Вы все слышали от меня раз 1939846.


    Если не будем работать на партенрском профессиональном портале, не будем постоянно его продвигать и совершенствовать,  а будем тратить свои мозги, средства и опыт на коммерческие доски - то мы поднимем их своим трудом, а после этого они с нас сдерут три шкуры. 


Ошибся -Оказалось сдирают  ПЯТЬ и это только начало 


 ((((


Посмотрите - ограничения в три обьявления против кого направлены и как ?


Кто дает более трех обьявлений и кто , размещая и продвигая многие десятки обьявлений создал БАЗУ ОБЬЯВЛЕНИЙ сландо и еже с ними, благодаря которой люди  и  заинтересовался этими досками в начале их развития?  без риэлторской информации где бы они были ?


И как нас отблагодарили ?  Статьями как продать недвижимость самим (сландо выгодно), чтоб частники платили много и не вникая)  и нереальной на сегодня ценой за услуги размещения и продвижения ?


 Если б не было Еста и еще одного. двух риэлторских порталов/ , которые поднимают и содержат за свой счет ,покрывая убытки, даже в  тяжелое время,  такие же. как ВЫ риэлторы  с чем бы мы  сейчас остались. ? 


 Ждали бы следующего демарша сландов типа Личный кабинет за 1 000 гр. Или за 10 000? 


Короче - спасибо есту , что он есть и что мы все это предусмотрели)


Коллеги, что я думаю   - У профессионалов  Всегда должен быть надежный тыл. там где ЕДИНОМЫШЛЕННИКИ. там где выслушают и сделают правильно и професионально. Где все направлено на поднятие имиджа нашей профессии . Там , где в профессионалах недвижимлости заинтересованы как в надежных перспективных и ВЕЧНЫХ партнерах, 


 Спасибо что Вы с нами. Оправдаем)  И в ближайшем будущем.



Филиал "Атланта"Александру Ткаченко и еще 21 пользователю это нравится
Поддерживаю.
13 марта 2015, 08:08
нравится
Да, на Сландо подставили:-( Их количество просмотров объявлений, как и на Авито, ни с чем не сравнится.
13 марта 2015, 08:41
нравится
Эффективность не в количестве просмотров на ресурсе, а в количестве сделок.
13 марта 2015, 20:20
нравится
Хорошо, что есть те, кто партнеров не меняет
13 марта 2015, 13:16
нравится
Я считаю что Ест самый лучший сайт, мне с Еста больше всего звонков.. Желаю удачи и процветания создателям сайта!
13 марта 2015, 16:15
нравится
ОLХ сейчас и потеряет много)
13 марта 2015, 16:29
нравится
Лет пять мы используем личный сайт на ест в качестве сайта Департамента.
Пусть он не сильно красив )
Но прост и функционален. Личный кабинет точно лучше чем у тех , кого мы знаем.
Партнерские связи позволяют всегда в реальном времени отслеживать информацию наших партнеров а им нашу.
Без всяких звонков и уточнений.
Просто всегда мы в курсе обьявлений друг друга.
И это бесплатно.
Если посчитать сколько мы сэкономили на разработке и содержании сайта - десятки тысяч долларов.
А если ест собератся с силами и сделает личные сайты красивее и удобнее будет вообще здорово)
13 марта 2015, 21:54
нравится
Присоединяюсь к Ивану. По личному опыту скажу про АВИТО, на Сландо думаю тоже самое. Это не профессиональные риэлторские сайты, а интернет-барахолки. Трафик на них и правда большой, особенно если платить за продвижение объявления, а вот выхлоп, практически нулевой! Много просмотров, но звонков нет. Поэтому тратить деньги на такую рекламу не вижу смысла! Через эти сайты отлично продается всякое б/у барахло, типа ботинок, шуб, игрушек, колясок, но только не дорогой товар как недвижимость!
14 марта 2015, 12:29
нравится
+1

Наконец то пошел процесс по закрытию и блокировки "шары" на ТОПовых сайтах недвижимости.

Очень надеемся что такие же действия предпримут aviso(fn.ua) , mirkvartir.ua и другие ТОПовые сайты.

- Мы постоянно им пишем в этом направлении и рекомендуем как можно быстрее вводить коммерческие пакеты и изгнать нищих (но как кажется - хороших, порядочных, честных....) пользователей, которые только засоряют рекламное пространство, ничем не отвечают за качество своих услуг и готовы работать с клиентом за 100$


20% клиентов приносит 80% дохода. (Все это знают)


Так вот здесь вопрос к собственникам сайтов, - чего они хотят признания и заискивания от всех клиентов и пользователей, пока сайт таким пользователям делает "медвежью услугу" или больших денег только от 20% пользователей?


Ведь как бы Вы не крутили, любой портал по недвижимости (для собственника) - это бизнес, а не доска для признания.

Самое лучшее признание - получить 10 000у.е. чистыми / мес. (мы так думаем).


Если риелтор зарабатывает хорошо, то ему (поверьте) выгодно оплатить коммерческий пакет любому сайту за n...-ю сумму и конкурировать не со 100 пользователями, а с 10 такими же). Соответственно и поток клиентов (в таком случае) будет совсем другой.

Каждый риелтор, кто получает хотя бы 1 звонок с сайта от потенциального клиента - должен платить, пускай даже по 10-50 коп. за каждого клиента или за каждый звонок от таких клиентов: особенно риелторы, которые бесплатно, пачками выгружают объекты, делают сделки и сайту, который "заплатил им зарплату - комиссию", даже спасибо не скажут.


OLX - сделали все очень правильно. Подождем пару недели и тарифы возможно упадут (так как действительно - предлагают самые дорогие коммерческие пакеты среди всех порталов недвижимости (до этого лидером по цене коммерческих пакетов был - dom.ria)

Пускай риелторы и агентства недвижимости хотя бы малыми деньги подтвердят, что они отличаются от не образованных, наглых, не компетентных "черных риелторов" (а таких развелось уже 70-80% от общего количества риелторов ).


Если кто то не согласен, - ответьте на вопрос (не как обиженный пользователь, а как соучредитель OLX), за что OLX и другим сайтам подниматься в ТОП3? за счет устного признания от пользователей ???? - смешно.



Иван, ожидаем от Вас лично и от Вашего сайта то же самое, ну или в половину дешевле.
14 марта 2015, 16:50
нравится
Очень интересные мысли. Спасибо за прямоту и профессионализм.
Именно Ваши высказывания помогают мне понять - ПОЧЕМУ Ест понимают так мало профессионалов.

1 Цитирую - Ведь как бы Вы не крутили, любой портал по недвижимости (для собственника) - это бизнес, а не доска для признания. -
В том и делао , что Ест - ДРУГОЙ. Его создатель не Ай тишник.
Я риэлтор и инвестор в недвижимость. У меня абсолютно другие взгляды на цели и задачи Еста.
Отсюда, кстати и многие проблемы Еста в техническом плане. Только сейчас мы начинаем понимать и править.
Но в этом и сила и отличие Еста от всех остальных. ест в этом уникален - я не знаю более ни одного портала такого уровня, созданного риэлтором для риэлторов.
Более того _ Ест создается РИЭЛТОРАМИ для риэлторов.
В сути Еста и в его сервисах - сотни сотен ВАШИХ предложений, пожеланий и угроз ))))
Суть Еста - ПАРТНЕРСТВО и профессионализм лучших представителей риэлторской профессии.
О каких 10 000 дол Вы говорите. Если ОДНА партнерская сделка приносит нам больше ?
Ест - это наша форт. Наша база которая наш тыл.
Размещаем обьявления мы везде , где есть трафик потенциальных клиентов и покупателей. Но база наша на Ест.
И мы вместе постоянно ее совершенствуем и укрепляем ВМЕСТЕ.
Вот вам и одно из обьяснений ПОЧЕМУ НА ЕСТ ВСЕГДА СЕРВИСЫ В РАЗЫ ДЕШЕВЛЕ.
Полностью согласен с Вашим
_____Если риелтор зарабатывает хорошо, то ему (поверьте) выгодно оплатить коммерческий пакет любому сайту за n...-ю сумму и конкурировать не со 100 пользователями, а с 10 такими же). Соответственно и поток клиентов (в таком случае) будет совсем другой. ----
Но Мы должны думать и думаем как поддержать тех коллег, которые пока только пришли в профессию или испытывают временные трудности - время тяжелое.
Кстати Вы вынуждаете меня открыть коммерческую тайну.
ест полным ходом работает над интеллектуальными сервисами.
Они будут помогать не зримло и не навяжчиво совершенствовать профессиональные навыки.
Автоматом корректировать движение в сторону эффективности и обучать в процессе их использования.
Профессиональный пакет будет скоро и он уникален. статус ПРОФИ будет действительно доступен только профессионалам. С простым и понятным алгоритмом. Потенциальные клиенты будут четко выбирать ПРОФИ в первую очередь.
Теперь о ценах и направлениях движения.
Последний случай с посуточной арендой - четкое подтверждение того, что на Ест движений против воли наших партнеров просто не может быть .

Далее соглашусь с Вами, что Ест не может без денег.
Тут пока убытки покрывают учредители , но Ваша помощь через оплату сервисов усиливается - спаибо Вам.
Конечно же деньги нужны для большего движения вперед. Новые сервисы , в первую очередь интеллектуальная С Р М были бы быстрее сделаны будь болше денег.
Но мы риэлторы - народ терпеливый и цепкий)
Все только начинается !
14 марта 2015, 19:02
нравится
альфа-брок ну не смешите, про "черных риелторов" :)))
вы уже отказались от практики переманивания клиента от своих коллег-риэлторов, уже не рассказываете пакости про своих коллег клиентам с которыми подписан экс, вы уже отбелились?
у вас сейчас 8079 объектов в работе и вы со всеми одновременно качественно работаете и уделяете каждому время, качественно проводите маркетинг?
16 марта 2015, 22:06
нравится
Александр, Вы наверное что то перепутали в выше написанном, подобное слышим впервые !?

Но в любом случае, спасибо Вам за замечание, - мы постоянно работаем над улучшением качества работы своих сотрудников и предоставления своих услуг.

Но, вопрос и обсуждение темы OLX, а не АЛЬФАБРОК

Выскажите свое мнение (предложения) об изменениях OLX.

Пожалуйста, будьте в следующий раз повнимательней к тебе обсуждения.

Успешных Вам сделок.
17 апреля 2015, 15:05
нравится
Ну что сказать....Закат Olx.ua
Спасибо OLX за то что был с нами.Хороший, удобный ресурс...был.
Теперь все переходим на Est.ua.Рекомендую - 85% звонков с est.ua
17 марта 2015, 18:55
нравится
Обьявления с достоверностью пять звезд получают не просто ПЕРВОЕ внимание покупателей. Они получаю более половины трафика. Точные цифры у маркетолога)
Достоверность в пять звезд могут получить ТОЛЬКО обьявления профессионалов со статусом пять звезд. Пять звезд - максимальная открытость и ответственность перед людьми и коллегами.
Такая система только на ест. Запатентовано.
Сделано для того, чтобы профи , максимально открытые для людей и коллег, а так же их обьявления получали максиму внимания.
Подробнее тут
http://est.ua/services/credibility/
22 марта 2015, 14:36
нравится
Так же поддерживаю намерения дружно переехать с ОЛХа на ЕСТ!) Хорошую тему подняли.
30 марта 2015, 15:06
нравится
Что касается OLX. Наблюдала его эволюцию, начиная с e-market. Купили, поглотили, начали раскручивать "Slando". Сам "OLX" до поглощениябыл неудобным, неинтересным, трафик не генерировал.
По Сландо. Ни одной продажи. Звонков... мало, платные топы, срочные сервисы - результата ноль.
По поводу ЭСТа. Иван помнит, как мы с воодушевлением участвовали в развитии, общались на профессиональные темы, не скупились платить за сервисы. Потом начал меняться сайт, критерии ранжирования изменились. "Лидеры мнений" откатились назад. Выбились в "лидеры" те, кто тратил большее количество средств. Я перестала выставлять объекты.
Я как продажник, вижу 2 проблемы:
1. Нет звонков с сайта по рекламируемым объектам, даже когда они шли в "горячих". Тут что-то надо делать конкретное.
2. Определиться: будут здесь только "Эксы" и объекты б/к или по СПП, или "мусорная свалка".
Без этого выбора мы будет топтаться на месте.
Для нас что важно? Поиск для покупателя среди эксов и ускорение продажи при помощи профессионального сообщества.
3 апреля 2015, 20:44
нравится
Елена спасибо. Помню - помню все .
Помню интересные посты. Было. И опять потихоньку начинается не смотря на непростое время.
Не скупясь платили за сервисы ? Простите - не было такого.
Сейчас платят в разы больше. Убытки еста существенно уменьшились.
Тут СПАСИБО всем, кто поддерживает Ест и словом и материально.
Звонки и письма с Еста ЕСТЬ. естественно есть и продажи. Об этом говорят сами наши партнеры.
Елена - Вы правы. Был период неопределенности Еста. Возможно вы говорите именно о нем.
Все позади. Прочтите пожалуйста ГЛАВНОЕ об Ест - ссылка на страницах еста слева вверху.
И Возвращайтесь )
4 апреля 2015, 10:09
нравится
Улучшить сайт Соцсети  →