Продам котедж, дом, дачу, Гореничи (Код H170)

Продам котедж, дом, дачу, Гореничи (Код H170)
Киевская обл., с. Гореничи

Продается дом с 1 спальн. (577 м²) в с. Гореничи

www.ALFABROK.ua (Код Н170) Гореничи 7 км от Киева по Житомирской трассе. Прадам дом (коттедж) общая площадь 577 кв.м, жилая площадь 176 кв.м. На 1 этаже находится , гостинная 54 м2 с камином и выходом на балкон , кухня – столовая 34 м2 с выходом на террасу, спальная 20 м2, санузел с душевой кабиной 9 м2, гараж 51 м2. 2 – этаж: кабинет - 36 м2 с камином и выходом на балкон, спальня – 18 м2 с балконом, спальня – 24 м2 с балконом, с душевой кабиной и санузлом – 8 м2, спальня – 13 м2 с балконом, спальная – 25 м2 с балконом, ванная комната – 16 м2. Цокольный этаж: зал для отдыха с мини – кухней 55 м2, холодная кладовка 16 м2.
Теплая кладовка 19 м2, прачечная 15 м2, котельная 24 м2, санузел 9 м2. Внутренняя отделка: кирпич, декоративная штукатурка Velluto, Grassello Calce Vellatattoo, Raffaello Décor Stucco, Marmorino Classic, клинкерная плитка Vandersanden (Бельгия).
Потолок: гипсокартон, венецианская штукатурка Grassello Calce Vellatatto (матовая).
Полы: гидроизоляцыя, керамзит, стяжка. Цоколь – плитка Dimola (Италия). 1 этаж – плитка Serenissima (Италия), 2 этаж , 2 – х слойная паркетная доска (эксклюзив) Coswick (Канада) дуб, масло.
Камины: топка Spartherm (Германия), топка Laudel (Франция), отделка клинкерная плитка Vandersanden (Бельгия), декоративная штукатурка, натуральный мрамор «Капучино».
Двери: деревянные – изготовлены по современным технологиям на итальянском оборудовании – клееный брус, МДФ, шпон дуба радиального, стекло – под индивидуальный заказ, стеклянные – стекло «бронза» закаленное, полированное, с нанесением художественного пескоструя.
Лестница: натуральное дерево – ясень, цвет – светлый дуб.
Санузлы: плитка La Faenza (Италия), Venis (Испания), Serenissima (Италия), мозаика Chengdu, декоративная штукатурка Velluto.
Отопление: котел газовый Ferrolli (Италия) 85 кВт, котел твердотопливный Dakon (Чехия) 48 кВт, бойлер Ferrolli (Италия) на 300 л.
Очистка воды: установка комплексной очистки воды Clack компании «Purolite» (Вуликобритания).
Коммуникации: газ, вода – скважина 47 метров, электричество 20 кВт, трехфазный ток, к
анализация – биосептик, Интернет, видеонаблюдение, сигнализация.
Фасад дома : фундамент – монолитная подушка, бетонные блоки, гидроизоляция, снаружи отделан натуральным камнем.
Кладка: традиционная - 2 кирпича, с утеплителем, ПСББ 5 см.
Стены: керамический кирпич М 100 (г. Винница).
Перекрытия: плиты (ЗЖБК им. Ковальской).
Наружная отделка: эксклюзивное многослойное фасадное покрытие (единственное пока в своем роде) декоративная штукатурка <Травертин> Италия – 4 х цветный, клинкерная плитка Vandersanden (Бельгия), цвет – Аzalea.
Конструкция крыши: деревянная, защищенная пропиточным средством «Pinotex», фронтонные части усиленная метталическими фермами.
Кровля: натуральная черепица « Braas» Германия, утеплитель «Rock Wool» (Турция).
Система снеготаяния сделана на 3 – х открытых терассах, входной лестнице – парадный вход.
Дымоходы: отделка клинкерная плитка «Vandersanden» (Бельгия), дымники - металл, ковка.
Окна: металлопластиковые «Rehau» (Германия), двухкамерный стеклопакет.
Озеленение: сирень Йозика, Туя Globosa, магнолия Суланджа, ель корейская, туя Smaragd, можжевельник Blue and Gold , можжевельник Plumosa horiz, можжевельник Old gold c 3, можжевельник Pfitzeriana Aurea, барбарис Red Tears и взрослые деревья местного происхождения в контексте окружающего ландшафта (леса) участок покрыт черноземом и торфом (50/50) слоем от 15 до 25 см. Полив – автоматическая система орошения «Rain Bird» (Америка).
Опорные стены, клумбы и дорожки отделаны натуральным камнем.
Участок 32 сотки (40 на 80) примыкает к лесу, рядом каскад озер. Забор – 40 метров по фасаду с асфальтированным подъездом , кирпичный в эксклюзивном многослойном фасадном покрытии (аналог фасада дома) декоративная штукатурка « Травертин» (Италия) 4 – х цветный, ворота и калитка (интерпретация дизайна Санчеса Пуэроса) патинированная ковка и дерево, электрические ворота с системой снеготаяния на дистанционном управлении. Автоматизированные гаражные ворота ALUTECH, цвет – темный дуб, с дистанционным управлением NICE Spider (Италия).
Всего 10 минут от Киева по Житомирской трассе, 3 км от черты города, 9 км к метро Житомирская. Удобное месторасположение, транспортная развязка маршрутка №727, №765.
Дом сдан в эксплуатацию, конечная реализация проекта 2012.

АН АЛЬФАБРОК www.ALFABROK.ua ( код объекта Н170).
Тел: (044)331-50-20, (050)313-80-10, (093)711-72-10, (067)487-77-65
Подробнее по ссылке http://www.alfabrok.ua/immovables/home/sale/1/1342.html
+380 97 028-13-39
+380 66 610-95-95
АН Альфаброк
Читать больше

Дополнительная информация

Тип рынка вторичный рынок
Продается весь дом
Количество санузлов 1

Местоположение, инфраструктура

Киевская обл., с. Гореничи
Смотреть на карте

Местоположение, инфраструктура

Привлечение посредников

Вознаграждение партнеру:
по договоренности